Défiscalisation immobilière et réduction d'impôt : mieux s'informer pour mieux investir |
Stimuler l'investissement dans de différents domaines (tels que l'immobilier, l'art, les monuments historiques, les forêts,…) en diminuant le niveau d'impôt sur le revenu des investisseurs concernés, la défiscalisation est pour l'Etat un moyen d'encourager l'épargne, de développer l'économie et pour les contribuables de se constituer des biens tout en bénéficiant d'un impôt réduit.
On connaît ainsi la Loi Malraux, la Loi Girardin, la Loi Borloo, la Loi Robien, la Loi Demessine, la Loi Madelin, la Loi portant sur l'investissement dans les monuments historiques, le LMP (Statut de Loueur de meublé professionnel), l'EHPAD (Etablissement d'hébergement des personnes agrées dépendantes),… Parmi les lois de défiscalisation, celles liées à la défiscalisation dans l'immobilier ont des influences les plus remarquables. En effet, l'investissement dans l'immobilier peut permettre de financer un immeuble grâce aux loyers perçus + les économies sur les impôts + l'épargne modérée : on peut ainsi devenir propriétaire sans dépenser son propre argent (ou presque) ! Les sociétés ou cabinets de conseil en défiscalisation proposent des " services complets " de devenir propriétaire dans le cadre de ces lois : de la recherche d'un crédit immobilier, d'une assurance du prêt, jusqu'à la mise en relation avec les locataires potentiels, en passant par la proposition des biens immobiliers et les montages financiers permettant de réaliser l'opération sans avoir besoin d'un capital de départ. Notons que si l'Etat permet ces mécanismes de réduction d'impôt, il n'a pas vocation de donner des conseils ou outils pour en profiter dans de bonnes conditions. C'est pourquoi si vous souhaitez en profiter, il est important de trouver de fiables informations sur la manière d'effectuer " votre propre opération ", adaptée à votre contexte, vos conditions. Dans ce sens, ce site vous apporte certaines sources d'informations pour vous permettre de vous informer objectivement, de comparer les offres, les propositions, avant de choisir un prestataire. Vous pourriez consulter d'autres sites qui vont dans le même sens, en particulier : http://credit-immobilier.immofr.org, http://agence-immobiliere.immofr.org, http://annonce-immo.immofr.org, http://gestion-patrimoine.credit-finance.org |
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